- 312 000 €

Ensemble immobilier de 2 maisons à rénover.

En village nichée au coeur de Saint-Fiacre-sur-Maine, cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons offre une surface habitable de 188 m² et une surface au sol totale de 300 m², de part ses caves en pierres ou grenier à aménager facilement en plusieurs lots pour investissements locatifs ou airbnb.

La maison principale de plain pied de 137m2 (hors véranda) comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur un beau jardin d'environ 350m2, une salle d'eau. 2 stationnements.

L'autre maison de bourg comprend au rdc : une chambre, une salle d'eau avec wc, un ancien garage, et à l'étage une grand pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée/équipée.

Plusieurs stationnements envisageables.
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, A 5 minutes seulement en voiture des commerces, à 7 minutes de Vertou et à 15 minutes de Clisson.

La maison est également éligible à la fibre optique.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces 2 maisons à rénover. Laissez vous séduire par leur charme et leur histoire. Vous pouvez appeler Romuald ROUSSET au 07 82 09 09 86 ou sur www.cabinet-guemene.fr (réf. RR3814/1) Agent Commercial RSAC N° 791 548 050 NANTES

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3322.70 et 3322.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Romuald ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00070