- 219 450 €

Plongez-vous dans la douceur de vivre de Saint-Jean-de-Monts en découvrant cet appartement T3 de 64 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec vue sur mer !

L'appartement se compose d'un séjour de 20m² donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant.

Son balcon de 7m², exposé Sud-Ouest, offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter pleinement de la beauté du littoral atlantique.

Ce bien est également doté d'une cave, un atout non négligeable pour le stockage.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied deux arrêts de bus, un collège et six restaurants. Une crèche, deux commerces d'alimentation générale et un parc et jardin sont accessibles en 15 minutes à pied. Un médecin généraliste se trouve à 10 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.